Immobilienmakler Obertürkheim
Sie suchen einen Immobilienmakler in Obertürkheim am Neckar? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir vermitteln Ihre Immobilie in Obertürkheim zügig und professionell!
Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Obertürkheim ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.
Obertürkheim liegt an der östlichen Grenze des Stuttgarter Stadtgebiets. Die wichtigsten Erwerbsgrundlagen der Bevölkerung bildetete bis ins 19. Jahrhundert die Landwirtschaft, insbesondere der Weinbau. Neben Obertürkheim zählt auch die ehemals eigenständige Weinbaugemeinde Uhlbach zum heutigen Stadtbezirk Obertürkheim. Das Weinbaumuseum das in den 1907 erbauten Kelter von Uhlbach untergebracht ist, ist eine besondere Attraktion, hier kann man sich die Weinbauherstellung mal genauer ansehen. Durch die gute Lage zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Schurwaldes, umgeben von Weinbergen sowie durch die zahlreichen Spazierwege hat sich Obertürkheim zu einem beliebten Erholungsgebiet der Stuttgarter entwickelt.
Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)
Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.
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Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Obertürkheim ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.
Obertürkheim liegt an der östlichen Grenze des Stuttgarter Stadtgebiets. Die wichtigsten Erwerbsgrundlagen der Bevölkerung bildetete bis ins 19. Jahrhundert die Landwirtschaft, insbesondere der Weinbau. Neben Obertürkheim zählt auch die ehemals eigenständige Weinbaugemeinde Uhlbach zum heutigen Stadtbezirk Obertürkheim. Das Weinbaumuseum das in den 1907 erbauten Kelter von Uhlbach untergebracht ist, ist eine besondere Attraktion, hier kann man sich die Weinbauherstellung mal genauer ansehen. Durch die gute Lage zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Schurwaldes, umgeben von Weinbergen sowie durch die zahlreichen Spazierwege hat sich Obertürkheim zu einem beliebten Erholungsgebiet der Stuttgarter entwickelt.
Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)
Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.
Obertürkheim: m²-Preis Wohnfläche ETW:
- Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 4.050,- € mittel 4.250,- € gut 4.500,- €
- Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1966 - 1980 Wohnlage: einfach 4.150,- € mittel 4.350,- € gut 4.650,- €
- Bj. 1981 - 1990 Wohnlage: einfach 4.700,- € mittel 4.950,- € gut 5.300,- €
- Bj. 1991 - 2000 Wohnlage: einfach 4.950,- € mittel 5.200,- € gut 5.600,- €
- Bj. 2001 - 2019 Wohnlage: einfach 5.550,- € mittel 5.850,- € gut 6.150,- €
- Bj. 2019 - 2022 Wohnlage: einfach 6.200,- € mittel 7.000,- € gut 7.600,- €
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.
Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Obertürkheim zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine . Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.
Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.
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- Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 4.050,- € mittel 4.250,- € gut 4.500,- €
- Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1966 - 1980 Wohnlage: einfach 4.150,- € mittel 4.350,- € gut 4.650,- €
- Bj. 1981 - 1990 Wohnlage: einfach 4.700,- € mittel 4.950,- € gut 5.300,- €
- Bj. 1991 - 2000 Wohnlage: einfach 4.950,- € mittel 5.200,- € gut 5.600,- €
- Bj. 2001 - 2019 Wohnlage: einfach 5.550,- € mittel 5.850,- € gut 6.150,- €
- Bj. 2019 - 2022 Wohnlage: einfach 6.200,- € mittel 7.000,- € gut 7.600,- €
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.
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