Geniale 3,5 Zimmer-Wohnung, hell, großzügig und ruhig. Ideal für Familien oder Einsteiger

Bilder und Eckdaten

Ort 73230 Kirchheim unter Teck
Typ Etagenwohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 103 m²
Baujahr 1978
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 133,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 259.000,- €
zzgl. Provision
Objektnummer 500

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente mit herrlichem Ausblick auf die Schwäbische Alb. Zwei Balkone runden die Wohnung elegant ab. Der südwestlich ausgerichtete sehr großzügige Loggia-Balkon wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz, hier kann man entspannen und schöne Abende verbringen.

Koch-/Essbereich sind durch eine Schiebetür abtrennbar.

Ausstattung

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Holzeinbauten im Kaufpreis enthalten
- Bad in dezenten Farben gehalten, Einbauten im Kaufpreis enthalten
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz
- 2010 wurden die Balkone saniert
- 2010 Einbau neuer Fenster
- 2014 Verlegung neuer Fußbodenbeläge (Fliesen, Teppich)
Laminat im Wohnbereich
- Der Kellerraum bietet durch seine Größe viel Stauraum
- zzgl. 14.000 € TG-Stellplatz
- Die Wohnung ist sehr gepflegt

Lage

Der Vorort Schafhof eingebetet in eine wunderschöne Landschaft, strahlt eine außergewöhnliche Ruhe aus - obwohl er nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.

Kirchheim bietet viele kulturelle Veranstaltungen und ist ein wunderbare Stadt, um zu shoppen, zu flanieren
oder einfach mal zu genießen.

Das Wohngebiet Schafhof wird von der Buslinie 163, die in die Kirchheimer Innenstadt, zum Bahnhof, nach Lindorf und nach Ötlingen führt, halbstündlich bedient. Samstagnachmittags und sonntags ist der Fahrzyklus stündlich.

Die schnelle Anbindung zur A-8, bietet die Möglichkeit rasch in die nächsten Städte wie Stuttgart und Ulm zu gelangen. Weiter gibt es eine Anbindung mit der S-Bahn nach Stuttgart.

Zu Fuß sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Bäckerei mit Poststelle zu erreichen.

Kirchheim unter Teck ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Esslingen. Kirchheim unter Teck liegt an der Südroute der Deutschen Fachwerkstraße mit vielen Sehenswürdigkeiten. Kommen Sie nach Kirchheim Teck und bewundern Sie das Schlossmuseum mit acht Fürstenzimmern im Kirchheimer Schloss. Am ehemaligen Pfarrhaus erinnern eine Gedenktafel und ein Versammlungsraum an den Hitlergegner und protestantischen Pfarrer der Bekennenden Kirche, Otto Mörike. Sehenswert ist ebenfalls die historische Altstadt von Kirchheim mit vielen Fachwerkhäusern. Ebenfalls einen Abstecher wert ist die namensgebende Burg Teck die bei Owen (Teck) einige Kilometer südlich von Kirchheim liegt.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Brigitte Sabatke
sabatke@neckartal.immo
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Fax: 0711 - 128 933 14

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