Verkauft! - Eintreten und sich zu Hause fühlen! - 3-Zi-ETW mit Süd-Dachterrasse in Sachsenheim

Bilder und Eckdaten

Ort 74343 Sachsenheim
Typ Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 67 m²
Baujahr 2007
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Kaufpreis 199.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 240

Beschreibung

Das Wohngebäude befindet sich in gefragter, ruhiger Toplage von Sachsenheim. Die sehr gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung (Gesamtfläche ca. 75,60m²) im obersten Geschoss (3.OG), hat eine besondere Ausstrahlung und Wohnqualität. Die 3m Deckenhöhe im Wohn-Essbereich vermitteln ein Gefühl von großer Raumfreiheit. Von dort aus hat man direkten Zugang zur Dachterrasse (ca. 13,46 m²) mit Südausrichtung und zur modernen Einbauküche. Desweiteren gibt es ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Fahrradkeller, sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage.

Ausstattung

moderne Einbauküche
Dachterrasse mit Südausrichtung
Markise über die gesamte Dachterrassenfläche
Dachisolierung
Vollwärmeschutz
Gas - Zentralheizung
Isolierverglasung
Parkettfußboden in Kinderzimmer, Wohn- und Schlafraum
1 Abstellraum im Keller
Hausmeistervollservice
zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander zu je 10.000,-€

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gefragten und ruhigen Neubaugebiet von Sachsenheim. Von der schönen Dachterrasse mit Südausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf parkähnlich angelegte Grünflächen mit Spielplatz und Spazierwegen. Der Standort bietet kurze Laufwege zu vielen Einkaufsmöglichkleiten, Schulen, Kindergarten. Zu betonen sei auch die teilweise ganztägige Schülerbetreuung. Alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, wie auch Ärzte, Apotheken, Rathaus, Friseure, Bäckereien, Metzgereien und weitere Supermärkte sind in Sachsenheim ausreichend vorhanden. An Freizeitmöglichkeiten zum Ausgleich anstrengender Arbeitstage laden ca. 80 Vereine ein, Wanderwege, Sportanlagen u.v.m.. Zum Bahnhof sind es nur 15 Gehminuten, in 50 Metern gibt es Bushaltestellen. Nach Bietigheim-Bissingen zum Anschluß zur B27 sind es ca. 3 Km , nach Ludwigsburg ca. 13 Km , zur A81 in Richtung Heilbronn-Stuttgart ca. 12 Km.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an Neckartal Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 0711 - 128 933 14

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die weitere Verwendung unserer Webseite stimmen Sie dem zu. Weitere Informationen zu Cookies finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Hinweis schließen