Verkauft! - Für Kapitalanleger! - Gepflegte 2--Zi.ETW mit Südwest-Balkon in Stuttgart-Stammheim

Bilder und Eckdaten

Ort 70439 Stuttgart Stammheim
Typ Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Baujahr 1974
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Kaufpreis 199.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 176

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 560,-€.

Ausstattung

Tageslichtbad
separates WC
Ölzentralheizung
Balkon mit Markise
Hobbyraum im UG
Waschküche
zzgl. KFZ-Stellplatz für 5000,-€

Lage

Ruhige und zentrale Lage von Stuttgart-Stammheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund-und Hauptschule bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Bushaltestelle und die U-Bahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Von Stuttgart aus ist Stammheim der nördlichste Stadtbezirk. Stammheim entwickelte sich aus einer bäuerlichen Gemeinschaft zu einem ruhigen Wohnbereich. Gekennzeichnet ist Stammheim durch ältere Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder die Kleingarten-Areale sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort können Sie an einem schönen Sommertag ein Picknick machen und die selbstangebauten Früchte genießen. Für Kulturliebende ist das Heimatmuseum Stammheim und die zwei dort ansässigen Schlösser genau das Richtige. Das urkundlich bestätigte Gründungsjahr der Freiwillige Feuerwehr Stammheim das Jahr 1881. Somit gehört die FF Stammheim zu den ältesten Freiwilligen Feuerwehren in Stuttgart. Neben der Aktivenabteilung und einer Altersabteilung gibt es eine Jugendfeuerwehr. Jugendliche ab 10 Jahren können hier das Abenteuer Feuerwehr erleben.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 0711 - 128 933 14

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