Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten!

Bilder und Eckdaten

Ort 78579 Neuhausen ob Eck
Typ Einfamilienhaus
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 271 m²
Grundstücksfläche ca. 1032 m²
Baujahr 1989
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon / Terrasse
Einliegerwohnung
Gäste WC
Keller
Kaufpreis 535.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 168

Beschreibung

Helles und großzügiges Haus mit Garten und Fernblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Empfangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine weiße Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum plus Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer, sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, und eine Galerie. Das sonnige und geräumige Bad mit exklusiver Sanitärausstattung wurde in zwei Bereiche unterteilt. Darüber hinaus gibt es eine große Doppelgarage mit Zugang über den Keller zum Haus. Im UG gibt es zwei Keller und einen Vorratsraum.

Die großzügige Einliegerwohnung mit Terasse und eigenem Eingang und Stellplatz bietet sich zur Vermietung oder als Büro an.

Ausstattung

großer sonniger Garten ums Haus
moderne Markeneinbauküche
Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum
Helles Tageslichtbad (hohe Deckenhöhe) mit Badewanne,
extra Raum mit Dusche, WC und Bidet
Gäste-WC
Ankleidezimmer
Zentralheizung
Kachelofen im Wohnzimmer
Doppelarage und Stellplätze
große Keller im UG
Einliegerwohnung (2-Zi, Küche, Bad und Terrasse, PKW-Stellplatz)

Lage

Ruhige Lage von Neuhausen-Worndorf. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Sportverein befindet sich in Laufnähe. Flugplatz für Sportflugzeuge befindet sich in 5km Entfernung. Ein Segelflugplatz ist 7 km entfernt, Skifahren, Skilifte 5 km. Mehrere Golfplätze in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
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Fax: 0711 - 128 933 14

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