Verkauft! - Helle, gepflegte 4,5-Zi-ETW mit Ausblick vom Balkon in ruhiger Lage

Bilder und Eckdaten

Ort 71364 Winnenden
Typ Etagenwohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 199.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 161

Beschreibung

Diese großzügige, helle 4,5-Zi.-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gefragter Lage von Winnenden. Sie hat einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, eine Essdiele, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur mit Garderobe und eine Abstellkammer.

Ausstattung

Zentralheizung
moderne Laminatböden
inkl. Abstellraum
inkl. Bad und separates WC
inkl. Keller im UG
inkl. eigener Fahrradraum
inkl. Hausmeistervollservice
zzgl. TG-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Winnenden, mit kurzen Wegen ins Einkaufszentrum (Läden des täglichen Bedarfs, Lebensmittel, Bäcker, Drogerie, Baumarkt uvm.) Es gibt in Winnenden für Kinder Kindergärten und Schulen (Grundschulen, Realschulen und Gymnasien). Sportzentren und ein Schwimmbad. Des Weiteren kommen Sie mit Ihrem Auto sehr schnell auf die B14 Richtung Stuttgart. Winnenden hat Ihren eigenen S-Bahn-Anschluß (S3). Winnenden selbst hat ein schönes Stadtzentrum und eine landschaftlich reizvolle Lage, umgeben von Wiesen, Wald und Weinbergen.

Rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart liegt die Stadt Winnenden. Hier gibt es viel zu bestaunen. Das direkt am Bahnhof befindliche Feuerwehrmuseum Winnenden bietet einem Große Modelleisenbahnanlage. Zusätzlich gibt es auch das Heimatmuseum Winnenden und die Heimatstube. Sehenswert in Winnenden ist der historischer Altstadtkern mit Fachwerkhäusern und repräsentativen Bürgerhäusern aus der Barockzeit sowie dem Schwaikheimer Torturm, dem Wahrzeichen der Stadt und dem Diebsturm. Im August kann man die Winnender Weintage und die Breuningsweiler Hocketse genießen. Sowie im November/ Dezember den Winnender Weihnachtsmarkt.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 0711 - 128 933 14

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