Verkauft! - Helle, gut geschnittene 4,5-Zi.-ETW mit tollem Weitblick über Stuttgart

Bilder und Eckdaten

Ort 70378 Stuttgart
Typ Etagenwohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 116 m²
Baujahr 1976
Objektzustand Gepflegt
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste WC
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 87,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 349.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 147

Beschreibung

Diese großzügige, helle 4,5-Zi.-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gefragter Lage von Neugereut. Sie hat einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Südwest-Balkon, eine Essdiele mit einer offenen gestalteten Einbauküche und eigenem Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Zugang auf einen Balkon, ein helles Badezimmer, ein separates Duschbad, ein Flur mit Garderobe und eine Abstellkammer.

Ausstattung

Zentralheizung
moderne weiße Isolierglasfenster
helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
inkl. separates Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche
inkl. Markeneinbauküche von Leicht mit Siemens Geräten
inkl. Garage mit elektrischem Tor
inkl. zwei Keller
inkl. Hausmeistervollservice

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Stuttgart-Neugereut. Der Kindergarten, die Grundschule und die weiterführenden Schulen sind schnell zu zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung über Stadtbahn (U2) ins Zentrum von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Neukauf, Penny, Bäcker, Metzger u.v.m.) Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Großraum Stuttgart ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die Sie zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen. Stuttgart ist die Hauptstadt von Baden-Württemberg und als Sitz der Baden-Württembergischen Landesregierung und des Landtags das politische Zentrum des Landes. Stuttgart besitzt 23 Stadtbezirke die wiederum in 152 Stadtteile unterteilt sind. Stuttgart hat ca. 580.000 Einwohner und eine Fläche von 207 km² das Zentrum der Metropolregion mit ca. 5,4 Millionen Einwohnern.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 0711 - 128 933 14

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