Verkauft! - Freistehendes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Garten

Bilder und Eckdaten

Ort 71672 Marbach am Neckar
Typ Einfamilienhaus
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 169 m²
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Baujahr 1995
Objektzustand Gepflegt
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Kaufpreis 350.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 126

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1995 im Ortszentrum von Rielingshausen erbaut. Im Ergeschoss gibt es einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich mit Wintergarten in Südausrichtung. Vom Wohnbereich gibt es einen direkten Zugang auf die Südterrasse. Die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, sowie ein großes Tageslichtbad. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Kellerraum. Ein Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang befindet sich im Gartengeschoß. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/-Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum.

Ausstattung

Zentralheizung
Isolierglasfenster
Laminat
Fußbodenheizung
Wintergarten
Gäste-WC mit Fenster
große Südterrasse
Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, separater Dusche und Eckbadewanne
Einzelgarage

Lage

Rielingshausen liegt ca. 20 km von Ludwigsburg entfernt umgeben von Weinbergen und Waldgebieten. Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und Banken sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in Marbach ( 5 km ). Die Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
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Fax: 0711 - 128 933 14

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