Helle 4-Zi.-ETW mit Ausblick vom Südbalkon in absolut ruhiger Lage

Bilder und Eckdaten

Ort 71686 Remseck am Neckar
Typ Etagenwohnung
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 101 m²
Balkon / Terrasse
Kaufpreis 299.000,- €
zzgl. Provision 5 € inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 495

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 4-Zi.-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum (Gäste-WC möglich, da alle Anschlüsse vorhanden sind!) und eine Küche. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf den Südbalkon mit einem tollen Ausblick (siehe Bilder). Zur Wohnung gehört ein Keller im UG.

Ausstattung

- Zentralheizung
- inkl. Parkett
- inkl. Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC
- inkl. Südbalkon
- inkl. Keller im UG
- zzgl. Garage für 12.000,- €

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Aldingen mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung. In Remseck gibt es alle weiterführenden Schulen und ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr kurze Wege zur Busstation und zur U-Bahnhaltestelle U12 nach Stuttgart. (zu Fuß ca. 10 Minuten)

Die Stadt Remseck mit ihren insgesamt 26.000 Einwohnern liegt perfekt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und speziell der Stadtteil Aldingen mit seinen 7.600 hat eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Sowohl in kultureller als auch in sportlicher Hinsicht lässt Aldingen keine Wünsche offen.

Nordöstlichen von Stuttgart im Bundesland Baden-Württemberg liegt Remseck am Neckar. Der Ort liegt an der Württemberger Weinstraße die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Das Radiomuseum Remseck in Neckarrems zeigt Empfangsgeräte von 1924 bis heute. Die Heimatstube Neckarrems zeigt das bäuerliche Leben der Region sowie eine vollständige Schuhmacherwerkstatt. In der Dorfschmiede Neckargröningen können Besucher selbst zu Hammer und Amboss greifen. In Aldingen hat das Renaissanceschloss von 1580 ein Barockportal. Im Hochberg befindet sich ein Schloss mit Rittersaal. Der Ortsteil Neckargröningen hat mehrere Schmuckfachwerke und ein altes Rathaus aus dem Jahr 1592. Die beiden 1988 und 1990 errichteten Fußgängerbrücken über dem Neckar (80 m) und über der Rems (51,2 m) waren zu ihrer Zeit die größten freitragenden Holzbrücken Europas und stellen immer noch eine architektonische und fachwerkliche Meisterleistung dar.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
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Fax: 0711 - 128 933 14

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