Gut geschnittene 3-Zi.-DG-ETW in gefragter Lage von Esslingen-Berkheim

Bilder und Eckdaten

Ort 73734 Esslingen am Neckar
Typ Dachgeschosswohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Baujahr 1969
Objektzustand Gepflegt
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 114,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 210.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 216

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Dachgeschoß befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus mit Satteldach. Die Wohnung wurde in 2011 umfassend renoviert und hat einen großen hellen Wohnbreich mit (ca. 23 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (genug Platz für einen 3-Meter Kleiderschrank und eine Computerecke!), ein Kinderzimmer und einen Flur. Das helle Tageslichtbad wurde 2011 modernisiert.

Ausstattung

Zentralheizung
moderne, weiße Isolierglasfenster erneuert 2011
Laminatboden im Wohnbereich
inkl. großer Keller mit eigenem Wasseranschluss
inkl. Gartennutzung

Lage

In gefragter Lage von Esslingen-Berkheim. Stuttgart ist nach nur ca. 12 km erreicht, der Flughafen etwa 20 Minuten entfernt. Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Esslingen liegt umgeben von Weinbergen etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte Stuttgarts. Sie ist eine große Kreisstadt und die zehntgrößte Stadt Baden- Württembergs. Esslingen blickt auf eine über 1200jährige Geschichte zurück, da sie zu den wenigen Städten in Deutschland gehört, die den zweiten Weltkrieg heil überstanden haben. Ein Stadtbummel durch die historischen Altstadt, dessen kopfsteingepflasterten Gassen und einladenden Fußgängerzonen empfiehlt sich als Spaziergang in die Vergangenheit. Auf diesem Gang durch die Innenstadt können Sie die charakteristischen Zeugnisse aller Baustile vom Mittelalter bis zum Jugendstil und zur Moderne bewundern. Esslingen hat viel zu bieten die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über immer wieder viele Straßenfeste. Die zwei wohl bekanntesten davon sind der Weihnachtsmarkt und der Mittelaltermarkt. Für Architektur Liebhaber und Mittelalterfreaks ist Esslingen genau das richtige.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an Neckartal Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 0711 - 128 933 14

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die weitere Verwendung unserer Webseite stimmen Sie dem zu. Weitere Informationen zu Cookies finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Hinweis schließen