Verkauft! - Betreutes Wohnen! - Neuwertige 2-Zi-Whg. (1. OG ) mit Südbalkon in ruhiger und zentraler

Bilder und Eckdaten

Ort 70806 Kornwestheim
Typ Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Baujahr 2003
Objektzustand Neuwertig
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 39,00 kWh/(m²a)
Seniorengerecht
Kaufpreis 179.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 180

Beschreibung

Helle, neuwertige 2-Zi.-Seniorenwohnung im ersten Obergeschoss mit Südbalkon in einer gepflegten Seniorenwohnanlage. Die Wohnung hat einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Südbalkon, eine moderne Einbauküche ein

Schlafzimmer, ein weißes modernes Seniorengerechtes Bad und ein Flur. Im Untergeschoß gehört ein großer Keller dazu. Die Wohnung ist sofort Bezugsfrei!

Durch einen Betreuungsvertrag mit der kirchlichen Sozialstation Kornwestheim steht Ihnen jederzeit Fachpersonal zur Verfügung. Die weiteren Leistungen können Sie der Rahmenvereinbarung, die mit der kirchlichen Sozialstation Kornwestheim geschlossen wurde, entnehmen.

Ausstattung

Zentralheizung
Isolierglasfenster
Hochwertiger Echtholzparkett
Inkl. großer Keller
Inkl. Hausmeistervollservice
Rollstuhlgerecht
Betreutes Wohnen möglich
zzgl. Einbauküche mit Elektrogeräte
zzgl. neuwertigem Luxusbett Homematic Lausanne mit Liftsystem

Lage

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in S-Bahnhofsnähe in Kornwestheim dennoch in ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe zu erreichen (wie z.B. Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Tagescafé, Lebensmittelläden,Friseur, Reformhaus).

Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Im Stadtgebiet fließt der Holz- oder Gänsbach ostwärts zum Neckar. Kornwestheim liegt etwa zehn Kilometer entfernt von der Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Salamander-Stadtpark und dem Stadtgarten laden zwei große Grünanlagen zu Ruhe und Erholung mitten im Stadtgebiet ein. In der Nähe des Stadtgartens befindet sich der historische Kern der Stadt, das „Alte Dorf“. Pittoreske Fachwerkhäuser zeugen vom Ursprung Kornwestheims als wohlhabendes Bauerndorf. Ein weiteres Gesicht der Stadt zeigt sich im Salamander-Areal. Das einstige Schuhimperium zählt inzwischen zu den größten Industriedenkmälern in der Bundesrepublik Deutschland. Das Stadtgebiet Kornwestheims besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Pattonville. Letzterer wurde erst Anfang der 1990er Jahre Teil der Stadt Kornwestheim. Ursprünglich gehörte er überwiegend zur Gemarkung Aldingen (heute: Remseck am Neckar). 1954 wurde die Siedlung durch die US-Armee errichtet. Nach deren Abzug im Sommer 1993 kaufte der neu gegründete Zweckverband Pattonville-Sonnenbergsiedlung das Gelände vom Bund ab und teilte es auf die Stadt Kornwestheim und die Gemeinde Remseck am Neckar auf. Danach wurde der neue Stadtteil zivil besiedelt. Der westliche Teil gehört seither zur Stadt Kornwestheim, der größere, östliche Teil zur Stadt Remseck am Neckar.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 0711 - 128 933 14

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