Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und toller Aussicht!
Zweifamilienhaus
495.000 €
Kaufpreis
9
Zimmer222 m²
Wohnfläche ca.1.680 m²
Grundstück ca.1094
Objektnummer
Beschreibung
Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage über den Dächern von Nürtingen-Zizishausen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und ein Balkon. Die Zimmer im Dachgeschoss sind identisch mit dem Erdgeschoss. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Ausstattung. Im Untergeschoss gibt es 3 Wohnräume sowie einen Kellerraum, einen Heizungsraum, Öllager und ein Badezimmer
Im UG befindet sich eine separater Eingang. Das große Grundstück lässt viel Spielraum für Gartengestaltung.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Weitere Infos unter www.neckartal.immo
Im UG befindet sich eine separater Eingang. Das große Grundstück lässt viel Spielraum für Gartengestaltung.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Weitere Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
Adresse | 72622 Nürtingen DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 9 |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 222 m² |
Grundstücksfläche | ca. 1.680 m² |
Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 495.000 € |
Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Dachform | Satteldach |
Bauweise | Massiv |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Freiplätze | 1 | 0 € |
Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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189
kWh/(m²a)
189
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | September 2032 |
Warmwasser enthalten | 1 |
Endenergiebedarf | 189 kWh/(m²a) |
Primärer Energieträger | Öl |
Wertklasse | F |
Ausstellungsdatum | 19.09.2022 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger, exponierter Lage in Nürtingen-Zizishausen mit tollem Blick auf das Neckartal und die schwäbische Alb. Zizishausen ist ein Teilort der Kreisstadt Nürtingen. Grundschule, Kindergarten, Nahversorgung und ein Hallenbad sind im Ort vorhanden. Nürtingen mit Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart-Tübingen und an die B313 ist ca. 1 km entfernt.Ausstattung
2 Balkoneteilüberdachte Terrasse
Zentralheizung
Garage
Gartenhaus
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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