Zur Vermietung: Modernisierte bezugsfreie 2-Zi-Whg mit Balkon und Stellplatz in Scharnhausen
Erdgeschosswohnung
800 €
Kaltmiete
2
Zimmer54 m²
Wohnfläche ca.1246
Objektnummer
Beschreibung
Diese modernisierte, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Westbalkon, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen elektrischen Geräten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper sowie eine Diele mit Garderobe.
Die Wohnung wurde 2016 umfangreich saniert: Elektrik, Wasserleitungen, Badezimmer, Böden, Türen, Wände und eine neue Einbauküche.
Zur Wohnung gehören sowohl ein individueller Abstellraum im UG als auch direkt vor dem Haus ein PKW-Außenstellplatz, der optional mit gemietet werden kann, zuzüglich 50,- € monatlich.
Darüber hinaus steht im UG eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten: Diese Wohnung wird auf ca. 3,5 Jahre befristet vermietet, bis 30.06.2029, da danach Eigenbedarf besteht.
Einzelbesichtigungen finden am Sonntag zwischen 14:00 Uhr und 15:30 Uhr oder nach Vereinbarung statt.
Anmeldungen bitte über ImmoScout24 oder unsere Homepage www.neckartal.immo
Die Wohnung wurde 2016 umfangreich saniert: Elektrik, Wasserleitungen, Badezimmer, Böden, Türen, Wände und eine neue Einbauküche.
Zur Wohnung gehören sowohl ein individueller Abstellraum im UG als auch direkt vor dem Haus ein PKW-Außenstellplatz, der optional mit gemietet werden kann, zuzüglich 50,- € monatlich.
Darüber hinaus steht im UG eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten: Diese Wohnung wird auf ca. 3,5 Jahre befristet vermietet, bis 30.06.2029, da danach Eigenbedarf besteht.
Einzelbesichtigungen finden am Sonntag zwischen 14:00 Uhr und 15:30 Uhr oder nach Vereinbarung statt.
Anmeldungen bitte über ImmoScout24 oder unsere Homepage www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 73760 Ostfildern DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 54 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaltmiete | 800 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 50 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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112
kWh/(m²a)
112
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | August 2027 |
| Verbrauchskennwert | 112 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 14.08.2017 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Scharnhausen ist einer der 6 Stadtteile von Ostfildern, angrenzend an Stuttgart-Plieningen, aufgrund seiner gewachsenen Wohngebiete und hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt.Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und gastronomische Angebote sowie ein Fitnessstudio. Zahlreiche, gut angelegte Wege laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein.
Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linien 73 und 120 nach Neuhausen, der Linie 816 nach Bernhausen sowie der Linie 122 zum Flughafen und nach Esslingen - mit Anschluss zur S-Bahn und vielen überregionalen Zugverbindungen.
Mit dem Auto sind es nur ca. 10 Fahrminuten zur A8 Richtung München oder Karlsruhe.
Ausstattung
- Satteldach- nur 7 Wohnungen im Haus
- mit Westbalkon, vom Wohnzimmer begehbar
- 2fach-Isolierglasfenster mit Rollläden
- moderner Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Diele, Küche und Badezimmer
- hochwertige, moderne Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
- großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- deckenhoch gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Diele mit Garderobe
- ein individueller Abstellraum im UG
- eine Waschküche im UG zur allgemeinen Nutzung
- optionaler PKW-Außenstellplatz vor dem Hauseingang, zuzüglich 50,- € Miete monatlich
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision wird von Vermieterseite entrichtet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Angelika Ludwig
ludwig@neckartal.immo
015162744644
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