Zentral und doch ruhig! Gut aufgeteilte 2-Zi-EG-Whg mit Terrasse + TG-Stellplatz in Rottenburg a. N.
Erdgeschosswohnung
159.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer58 m²
Wohnfläche ca.993
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte und bezugsfreie Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem weißen, deckenhoch gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die große Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Zur Wohnung gehört ein individueller Abstellraum im UG und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss befinden sich zur allgemeinen Nutzung eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Registrierungen und Anfragen bitte über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
Zur Wohnung gehört ein individueller Abstellraum im UG und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss befinden sich zur allgemeinen Nutzung eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Registrierungen und Anfragen bitte über ImmoScout24 oder über unsere Homepage www.neckartal.immo
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 72108 Rottenburg am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 58 m² |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Duplex | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
128.7
kWh/(m²a)
128.7
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juli 2028 |
| Verbrauchskennwert | 128.7 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 11.07.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Rottenburg am Neckar. In nur ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 18, die Sie zum Bahnhof von Rottenburg bringt.Fußläufig sind verschiedene Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, ebenso Fitness-Studios und Parkanlagen erreichbar.
Ausstattung
- Satteldach- 2-fach Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- inklusive Einbauküchenzeile
- große Terrasse, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer
- weißes deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- individueller Abstellraum im UG
- inklusive Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
- Waschküche und Fahrradraum im UG zur allgemeinen Nutzung
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Angelika Ludwig
ludwig@neckartal.immo
015162744644
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.