Zentral gelegene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse!
Erdgeschosswohnung
269.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer64 m²
Wohnfläche ca.1106
Objektnummer
Beschreibung
In einem 8-Familienhaus in zentraler Lage von Fellbach, befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse .Vom Flur aus erreichen Sie jeden Raum, die Küche mit einer EBK, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse.
Zur Wohnung gehört noch 1 großer Kellerraum.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Zur Wohnung gehört noch 1 großer Kellerraum.
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Standort
| Adresse | 70736 Fellbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 64 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
Bauangaben
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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125
kWh/(m²a)
125
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Januar 2029 |
| Endenergiebedarf | 125 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 16.01.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Ausgangslage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre, zu Fuß erreicht man schnell die Stadtbahnhaltestelle und der S-Bahnhof Fellbach ist auch nicht weit entfernt.Ausstattung
-Öl-Zentralheizung-isolierverglaste Fenster
-gefliestes Tageslicht-Bad
- überdachte Terrasse
-inkl. 1 großer Kellerraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Ralf Schneider
schneider@neckartal.immo
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