Helle, moderne 3,5-Zimmerwohnung mit großem Südwest-Balkon in gefragter Lage!
Etagenwohnung
399.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer82 m²
Wohnfläche ca.625
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3,5-Zi.-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen hellen großzügigen Wohn-/Essbereich, mit angrenzendem großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein modernes weißes Bad, ein separates WC und eine Küche mit Loggia. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG.
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Standort
| Adresse | 70376 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Wohnfläche | ca. 82 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1999 |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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64.2
kWh/(m²a)
64.2
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | April 2029 |
| Verbrauchskennwert | 64.2 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | B |
| Ausstellungsdatum | 17.04.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in Stuttgart-Burgholzhof. Sie finden dort Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und einen Sportverein. In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle (Linie Nr. 52 und 57) und in 10 Gehminuten die U-Bahn-Station ( Haltestelle Pragsattel).Ausstattung
- Zentralheizung (Fernwärme mit niedrigen Nebenkosten)- weiße Isolierglasfenster
- modernes weißes Bad mit Wanne
- separates WC
- Fliesen im Flur, Küche und Badezimmer und WC
- Laminat
- großer Südwest-Balkon
- Aufzug
- Keller im UG
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum
- inkl. Hausmeisterservice
- zzgl. hochwertige Markeneinbauküche für 3.000,- €
- zzgl.TG-Stellplatz für 15.000,- €
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893322
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