Gut geschnittene 4-Zi-ETW im 1. OG mit Terrasse in gefragter Lage!
Erdgeschosswohnung
499.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer110 m²
Wohnfläche ca.700
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zi.-Etagenwohnung mit schönen hohen Räumen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Walmdach. Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, einen hellen Flur, ein Tageslichtbad, separates WC mit Fenster und eine helle große Küche mit Balkon und Zugang zu einer separaten ca. 9 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist vermietet.
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Standort
| Adresse | 70197 Stuttgart Stuttgart-West DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Kellerfläche | ca. 20 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 7 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
| Immobilie vermietet | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1912 |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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183.4
kWh/(m²a)
183.4
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2027 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 183.4 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 01.01.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Diese 4 Zimmer- Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Stuttgart-West. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist leicht zu Fuß machbar. Stuttgart West bietet zahlreiche beliebte Bars und Restaurants. Die nächste S-Bahnhaltestelle ist nur ca. 600 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle keine 150 Meter. Kindergarten und Grundschule befinden sich innerhalb von rund einem Kilometer.Ausstattung
- Gasetagenheizung- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Tageslichtbad
- separates WC mit Fenster
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Jens Kaczmarek
Kaczmarek@neckartal.immo
00491727371974
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