Verkauft! - Helle, gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit Wintergarten von Bad Cannstatt
Etagenheizung
179.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer67 m²
Wohnfläche ca.515
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle, gut geschnittene 3-Zi.-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Küche. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf den Wintergarten. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG.
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Standort
| Adresse | 70374 Stuttgart Bad Cannstatt DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 67 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Gas |
| Wintergarten | Ja |
Bauangaben
| Baujahr | 1952 |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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168.8
kWh/(m²a)
168.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Februar 2022 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 168.8 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 27.02.2012 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Stuttgart Bad Cannstatt. Bad Cannstatt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mineralbad Bad Cannstatt und der Kurpark ist in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen!Sehr kurze Wege zur nächsten U-Bahn Haltestelle (U2, U19) . Von Bad Cannstatt fahren die Linien S2 und S3 ins Zenrum von Stuttgart.
Ausstattung
- teilweise neue Isolierglasfenster- hohe Raumhöhe (2,60 Meter)
- inkl. Tageslichtbad
- inkl. Wintergarten
- inkl. Keller im UG
- niedrige Nebenkosten
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893322
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