Gepflegte 1-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia in Ludwigsburg- Ossweil

Etagenheizung

125.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche ca.
542
Objektnummer
Balkon

Beschreibung

Diese helle und freundliche 1 Zimmer Wohnung mit schöner Loggia befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Es besteht ein großzügiger Abstand zur Nachbarbebauung und bietet dadurch eine geschützte Atmosphäre auf der Loggia mit Fernsicht. Es gibt ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, einen Flur mit Schrankbett, eine komplett ausgestattete Küche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
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Standort

Adresse 71640 Ludwigsburg
DEU

Flächen und Räume

Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Balkone1
Loggien1
Stellplätze1

Kosten und Mieten

Kaufpreis125.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungStandard
KücheEinbauküche
UnterkellertJa

Bauangaben

ZustandGepflegt
Baujahr1994
BauweiseMassiv
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
92.7
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisApril 2028
Warmwasser enthalten1
Endenergiebedarf92.7 kWh/(m²a)
WertklasseC
Ausstellungsdatum29.04.2018

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Ossweil, direkt angrenzend an Spazierwege/Freizeitgebiet. Gegenüber des Gebäudes ist eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 10 Fußminuten erreichbar, ebenso ärztliche Versorgung, Apotheke, Restaurants, Supermärkte. Mit dem Bus erreichen Sie in ca.8 Minuten das Zentrum von Ludwigsburg .

Ausstattung

- Isolierfenster
- Rollläden
- Bad mit Wanne und WC
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank
- kleiner Tiefkühlschrank
- Raumteiler als Küchenschrank
- Loggia Süd-Ost Ausrichtung
- Aufzug
- abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeister Vollservice
- Ruhige Lage
- Einrichtung inkl. Schrankbett darf übernommen werden

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 01786041360.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Eva Jung

jung@neckartal.immo
01786041360

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