Großzügiger Bungalow in gefragter Südlage mit Fernblick in Bietigheim-Bissingen/Untermberg
Bungalow
720.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer137 m²
Wohnfläche ca.648 m²
Grundstück ca.770
Objektnummer
Beschreibung
Dieser Bungalow verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich ist durch einen Flur von den Schlafräumen getrennt, sodass keine Geräuschbelästigung durch Unterhaltungen in den Schlafbereich gelangt. Im Hauseingangsbereich befindet sich eine Garderobe, als auch ein helles Tageslicht WC. Man betritt danach die geräumige Essdiele mit gepflegtem Marmorfußbodenbelag und Ausgang zur Südterrasse. Rechts neben dem Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Ausblick in den schönen Garten. Linker Hand vom Essbereich gibt es eine geräumige und helle Küche. Durch einen Flur gelangt man zum großen Tageslichtbad sowie zu den 3 Schlafräumen. In dem Flur zum Schlafbereich gibt es auf ganzer Länge hochwertige Einbauschränke. Eine Treppe führt zum Untergeschoß, in dem sich zwei große, ausgebaute Wohnräume, ein Duschbad mit WC und Fenster, ein weiteren Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum, als auch ein Heizraum befinden. Das UG ist auch durch einen separaten Hauseingang vom Garten her zu betreten.
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Standort
| Adresse | 74321 Bietigheim-Bissingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 137 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 648 m² |
| Terrassen- und Balkonfäche | ca. 15 m² |
| Gartenfläche | ca. 400 m² |
| Kellerfläche | ca. 137 m² |
| Etagen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 720.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Marmor |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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231.9
kWh/(m²a)
231.9
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | September 2032 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 231.9 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 27.09.2022 |
Lage
Das Haus befindet sich in gefragter Lage von Bietigheim-Bissingen-Untermberg mit Fernsicht und blickgeschütztem Garten-und Terrassenbereich. Untermberg ist ein Ortsteil von Bietigheim-Bissingen und nur 4 Autominuten von Bietigheim-Bissingen entfernt. In Bietigheim-Bissingen haben sich bedeutende Wirtschaftsunternehmen wie Daimler, Porsche, Valeo, Dürr u. einige mehr angesiedelt, die für einen umfassenden Handel, entsprechende Arbeitsplätze und umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Eine große Anzahl an Gastronomie, Kunst und Kultur, als auch umfangreiche Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsch offen. Durch Bietigheim-Bissingen führt die B27 in Richtung Heilbronn und Stuttgart, als auch in 9 Km die A81 in Richtung Stuttgart/Heilbronn. Ebenso gibt es hier 2 Bahnhöfe mit S-Bahnanschluss. Alle Schulformen als auch Kindergärten, Kindertagesstätten, Seniorenheime, ein Krankenhaus, viele Supermärkte sind hier vor Ort.Ausstattung
- Massivbauweise- Tageslichtbad
- Tageslicht WC
- Helle Küche mit Einbaumöbeln
- Zentralheizung (Öl)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Terrasse mit Weitblick in Südlage
- Markise
- Rollläden
- saniertes Flachdach (2017)
- sehr großer Wasch-/Trockenraum
- im UG 2 große Wohnräume, ein Duschbad mit Tageslicht-WC und sep. Eingang
- Garten
- Doppelgarage hintereinander mit 12m Länge
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit Frau Eva Jung unter 0178-6041360.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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