Urbanes und ruhiges Wohnen - 2 übereinander liegende 2-Zimmer-Wohnungen mit viel Potenzial!
Etagenwohnung
179.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer124 m²
Wohnfläche ca.1079
Objektnummer
Beschreibung
In diesem sehr schönen 1910 in Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus, befinden sich diese zwei übereinander liegende 2-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen. Beide Wohnungen haben zwei Zimmer, eine Küche, einen großen Abstellraum und separate Toiletten. Die untere der beiden Wohnungen ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 70190 Stuttgart Stuttgart-Mitte DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 124 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
| Immobilie vermietet | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche |
| Böden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Heizungsart | Ofen |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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231
kWh/(m²a)
231
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2030 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 231 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 23.10.2020 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Im beliebten Stadtteil Stuttgart-Mitte befinden sich diese beiden 2-Zimmer-Wohnungen. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist leicht zu Fuß machbar. In ca.10 Min. sind Sie zu Fuß im Schlossgarten oder im fabelhaften Planetarium. Man kann kaum urbaner in Stuttgart wohnen und gleichzeitig so ruhig und ungestört das Leben genießen.Ausstattung
- Gasöfen- Isolierglasfenster
- WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschküche im UG
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Jens Kaczmarek
Kaczmarek@neckartal.immo
0711-12893322
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