Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Geislingen
Mehrfamilienhaus
449.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer260 m²
Wohnfläche ca.131 m²
Grundstück ca.927
Objektnummer
Beschreibung
Diese größtenteils renovierte Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Geislingen und befindet sich in einer 30 Zone.
Im Haus gibt es 4 Wohnungen mit je 3 Zimmern, davon steht eine Wohnung leer.
Zu den Wohnungen gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Küche , Bad mit Dusche, zusätzlich ein Abstellraum auf dem Dachboden bzw. einen Kellerraum.
Die Raume sind mit Laminatböden oder Holzböden ausgestattet. Die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert. Eine Waschküche zum anschließen der Waschmaschinen ist ebenfalls vorhanden, sowie ein großer Gewölbekeller. Zum Abstellen der Fahrräder und der Mülleimer gibt es eine kleine Garage neben dem Haus.
Mehr Infos unter www.neckatal.immo
Im Haus gibt es 4 Wohnungen mit je 3 Zimmern, davon steht eine Wohnung leer.
Zu den Wohnungen gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Küche , Bad mit Dusche, zusätzlich ein Abstellraum auf dem Dachboden bzw. einen Kellerraum.
Die Raume sind mit Laminatböden oder Holzböden ausgestattet. Die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert. Eine Waschküche zum anschließen der Waschmaschinen ist ebenfalls vorhanden, sowie ein großer Gewölbekeller. Zum Abstellen der Fahrräder und der Mülleimer gibt es eine kleine Garage neben dem Haus.
Mehr Infos unter www.neckatal.immo
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Standort
| Adresse | 73312 Geislingen an der Steige DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 260 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 131 m² |
| Etagen | 3 |
| Wohneinheiten | 4 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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144.1
kWh/(m²a)
144.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juli 2033 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 144.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 26.07.2023 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in einer 30-er- Zone von Geislingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken, befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn mit Verbindung nach Ulm und Stuttgart sind fußläufig erreichbar.Ausstattung
- Fassade mit Vollwärmeschutz 2018- Gaszentralheizung aus 2018
- Laminat und Holzböden
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2015
- Gewölbekeller
- 3 mal neuwertige Einbauküchen
- Renovierte Bäder
- Laminat oder Holzböden
- Bühnenraum
- Gewölbekeller
- Garage für Fahrräder und Mülleimer
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
015251898782
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