Sonnige 1 Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz, für Kapitalanleger!
Etagenwohnung
149.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer38 m²
Wohnfläche ca.050726
Objektnummer
Beschreibung
In bevorzugter Halbhöhenlage von Stuttgart-Untertürkheim wird in einem 10-Familienhaus auf einem ca. 967 Quadratmeter großen Grundstück eine 1-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Süd-Balkon verkauft.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein gefliestes Bad mit WC sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche und zum großzügigen, überdachten Süd-Balkon.
Zur Einheit gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein sympathisches, älteres Paar aus Kroatien für 580.- Euro plus 30.- Euro für den Stellplatz vermietet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein gefliestes Bad mit WC sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche und zum großzügigen, überdachten Süd-Balkon.
Zur Einheit gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein sympathisches, älteres Paar aus Kroatien für 580.- Euro plus 30.- Euro für den Stellplatz vermietet.
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Standort
| Adresse | 70372 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 38 m² |
| Etagen | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,17 |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
Bauangaben
| Baujahr | 1963 |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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119
kWh/(m²a)
119
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 01.05.2028 |
| Endenergiebedarf | 119 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 12.07.2018 |
| Jahrgang | 2008 |
| Gebäudeart | wohn |
Lage
Das 8‑Familienhaus befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Stuttgart-Untertürkheim. Eine Bushaltestelle (Linie 60) ist in unmittelbarer Nähe. Auch der S-Bahnhof Untertürkeim ist dardurch schnell errecihbar. Mit dem Auto ist man nach kurzer Fahrzeit bei den Zubringern zur Bundestr.10 , die dann zur Autobahn A 8 führt.Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
-isolierverglaste Kunststofffenster-Laminat-/Fliesenböden
-gefliestes Bad mir Wanne, Waschbecken, WC
-Gas-Etagenheizung
-großer überdachter, gefliester Südbalkon
-incl. 1 Kellerraum
-incl. gemeinsamer Trocken-/Fahrradraum
-incl. PKW Stellplatz im Freien
-die Nebenkosten von ca 125,00 € sind inkl. Versicherungen, Schornsteinfeger, Reinigungsservice, allg. Strom/Wasser, Instandhaltungsrücklagen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Ralf Schneider
schneider@neckartal.immo
+49 (0) 173 7060602
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