Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in guter Wohnlage!

arrow_back_ios
arrow_forward_ios
Mehrfamilienhaus

795.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer
280 m²
Wohnfläche ca.
370 m²
Grundstück ca.
1037
Objektnummer

Beschreibung

Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde laufend renoviert und macht einen gepflegten Eindruck. Mit 5 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve im UG ist es interessant für Kapitalanleger. Im EG gibt es 2 Wohneinheiten. 1-Zi-ETW mit ca. 30 m² und 2 Zi-ETW mit ca. 56 m². Im 1.OG und 2.OG sind eine 3,5 und 4-Zi-ETW mit je ca. 72 m² und die DG-Wohnung hat 1,5 Zimmer und ca. 50 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen Balkon, sowie einen Kellerraum. Zum Haus gehören 3 Garagenstellplätze . Alle Wohnungen sind vermietet.

Mehr unter www.neckartal.immo!
shareDiese Immobilie teilen

Standort

Adresse 70794 Filderstadt
DEU

Flächen und Räume

Zimmer12
Badezimmer5
Wohnflächeca. 280 m²
Grundstücksflächeca. 370 m²
Etagen4
Wohneinheiten5

Kosten und Mieten

Kaufpreis795.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Garage / Doppelgarage 3 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
207.2
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisJuni 2034
Warmwasser enthalten1
Endenergiebedarf207.2 kWh/(m²a)
WertklasseG
Ausstellungsdatum12.06.2024
Jahrgang2014

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage, zentral und dennoch abseits der Hauptstraße in Filderstadt Bonlanden. Bonlanden ist die zweitgrößte Teilgemeinde von Filderstadt. Mit großen Industriebetrieben, einem Freizeit- und Erlebnisbad, der Filderklinik, schulischen Einrichtungen und besonders mit der Nähe zu Stuttgart ist es eine attraktive Stadt, die alles bietet, was für Beruf, Leben und Freizeit wichtig ist. Sie liegt an der B27, wenige Kilometer von der A8 entfernt und der Flughafen Stuttgart ist ganz in der Nähe.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung,
Balkone
Kunststoff-Isolierglasfenster, weiß
3 Garagen
z.T. Einbauküchen

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabriele Mellert

mellert@neckartal.immo
017680100467

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie eine Anfrage mit diesem Formular

Ihre Daten werden an Neckartal Immobilien gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
check_circle

Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt

Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.

cookie

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet durch Google statt.
Mehr erfahren: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies
close

Schauen Sie sich die Empfehlungsschreiben unserer Kunden an
Zu den Referenzen

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie online in wenigen Minuten
Zur Wertermittlung