Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerstraße in Hohenstaufen

Doppelhaushälfte

186.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstück ca.
950
Objektnummer

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet auf 3 Etagen viel Wohnraum. Insgesamt 6 Zimmer , Küche, Bad 2 Gäste WCs und Abstellräume. Im EG befinden sich 4 Räume, sowie 1 WC und der Heizungsraum. Über eine Holztreppe kommt man in das 1.OG. Hier sind neben Küche und Gäste-WC das Wohnzimmer mit Blick auf die Schwäbische Alb und das Esszimmer untergebracht. Im 2. OG sind 2 Schlafräume und 1 Badezimmer mit Wanne vorhanden. Im Dachgeschoss findet man 1 teilausgebautes Zimmer.
Das Haus bietet viel Wohnraum für eine große Familie oder auch als Kapitalanlage. Es sollten jedoch einige Sanierungs, bzw. Modernisierungsarbeiten gemacht werden.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Weitete Infos unter: www.neckartal.info
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Standort

Adresse 73037 Göppingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer6
Wohnflächeca. 160 m²
Grundstücksflächeca. 130 m²

Kosten und Mieten

Kaufpreis186.000 €
Provision vom Käufer4,165 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

ZustandRenovierungsbedürftig
DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 1 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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211.2
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisSeptember 2033
Warmwasser enthalten1
Endenergiebedarf211.2 kWh/(m²a)
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseG
Ausstellungsdatum21.09.2023
Jahrgang2014

Lage

Der Ortsteil Hohenstaufen liegt idyllisch an einem der sogenannten Kaiserberge dem Hohenstaufen zwischen Göppingen und Schwäbisch Gmünd . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenso Kindergarten und Grundschule. Göppingen und Schwäbisch Gmünd liegen jeweils ca. 10 km entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ausstattung

Tageslichtbad
Zentralheizung

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabriele Mellert

mellert@neckartal.immo
017680100467

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