Sofort frei! Helle, gut aufgeteilte 3-Zi.-ETW mit Westbalkon in ruhiger Lage und tollem Weitblick!
Etagenwohnung
229.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer80 m²
Wohnfläche ca.979
Objektnummer
Beschreibung
Die helle, gut aufgeteilte 3-Zi.-ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Vom großzügigem Wohnbereich kommt man direkt auf den großen Westbalkon mit tollem Weitblick. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer (Büro), ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Flur und einen großzügigen Küchenraum mit einer hochwertigen Markeneinbauküche. Die Wohnung überzeugt durch seine teilweise hohen Wohnräume (ca. 2,6 Meter bis zu ca. 3 Meter hoch). Im UG gehört ein Kellerraum dazu der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 71282 Hemmingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Parkett |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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99.5
kWh/(m²a)
99.5
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | April 2028 |
| Verbrauchskennwert | 99.5 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 13.04.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die ansprechende Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage von Hemmingen. Das mit vielfältigen Einzelhändlern aufwartende Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Ärzte, Apotheke und Supermarkt, alles vor der Haustür. Verschiedene Buslinien fahren in alle Richtungen und die Strohgäubahn bietet via Korntal eine S-Bahn-Verbindung (S6) nach Stuttgart Hauptbahnhof und Stadtmitte.Ausstattung
- Zentralheizung (Fernwärme)- weiße Isolierglasfenster
- modernes Badezimmer
- Stauraum unter dem Dach
- Parkettboden
- Westbalkon mit Weitblick und Markise
- inkl. Kellerraum im UG
- inkl. Markeneinbauküche mit Elektrogeräten
- inkl. TG-Stellplatz
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Thomas Dieckhöfer
Dieckhoefer@neckartal.immo
01713663963
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