Sofort beziehbar!Moderne, hochwertige 2- Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, Hausmeisterservice
Etagenwohnung
1.080 €
Kaltmiete
2
Zimmer62 m²
Wohnfläche ca.1256
Objektnummer
Beschreibung
Diese sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Fellbach-Schmiden, befindet sich im 2.Obergeschoss in einem 11-Familienhaus. Die Wohnung hat einen sonnigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zutritt zum überdachten Süd-Westbalkon, eine Diele, einen Flur, von dem man ins Badezimmer, ins Schlafzimmer und in den Abstellraum kommt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinsame Fahrradabstellflächen und eine Waschküche. Ein TG-Stellplatz (zzgl.70.- Euro), Hausmeister und Reinigungsservice runden das Angebot ab.
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Standort
| Adresse | 70736 Fellbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaltmiete | 1.080 € |
| Warmmiete | 1.395 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Barrierefrei | 1 |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr | 2023 |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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74
kWh/(m²a)
74
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juli 2032 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 74 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | B |
| Ausstellungsdatum | 08.07.2022 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das gepflegte 11-Familienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandgage von Fellbach-Schmiden. Zu Fuß erreichen Sie in 10-15 Minuten die Ortsmitte von Schmiden, die Bushaltestelle zum S-Bahnhof Fellbach und alle anderen Dinge des täglichen Alltags. Fellbach hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Stuttgart bzw. zum Flughafen und über die Verkehrsanbindung mit der B10/B14 nach Stuttgart und Waiblingen.Ausstattung
-isolierverglaste, bodentiefe Fenster-elektrische Rolläden
-Fliesen-/Parkettböden
-Fußbodenheizung
-gefliestes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC
-Videosprechanlage
-inkl. Hausmeister-/Reinigungsservice
-inkl. eines Kelleraums, gemeinsamer Waschküche, gemeinsame Fahrradabstellmöglichkeiten
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Ralf Schneider
schneider@neckartal.immo
0711 / 5708328
01737060602
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