Schöne 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung zum wohlfühlen!
Maisonettewohnung
367.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer85 m²
Wohnfläche ca.1009
Objektnummer
Beschreibung
Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter ist diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Für die warmen Tage sind die Zimmer teilweise mit einer Klimaanlage ausgestattet und zum entspannen gibt es eine schöne 4-Personen-Sauna. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, ein offener Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage und Balkonzugang, eine Küche, zwei Schlafzimmer, das größere davon ebenfalls mit Klimaanlage, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit WC, Dusche und Doppelwaschtisch. Über eine gerade Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, wo es über einen kleinen Gang in das Studio geht. In dem geräumigen Studio ist die 4-Personen Sauna zu finden, durch die praktische Aufteilung kann der Raum auch individuell z.B. als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein Abstellraum im UG. Zur allgemeinen Nutzung stehen im UG ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein Abstellraum im UG. Zur allgemeinen Nutzung stehen im UG ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 71732 Tamm DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 85 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 367.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,1892 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Sauna | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Energiestandard | Niedrigenergiehaus |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2000 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 15.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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88.3
kWh/(m²a)
88.3
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juli 2028 |
| Verbrauchskennwert | 88.3 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 18.11.2013 |
| Jahrgang | 2008 |
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Tamm, am Rande des Wohngebiets Hohenstange in einer Mehrfamilienwohnanlage, direkt neben Wiesen und Feldern gelegen. Kindergarten, Kitas und eine Grundschule sind in dem gewachsenen Wohngebiet nicht weit entfernt. Zu Fuß erreicht man in ca. 10 min den Bahnhof mit der S-Bahnline S-5, die nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen fährt. Die nächste Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit und zur Kreisstadt Ludwigsburg sind es ebenfalls nur ca.10 Autominuten.Ausstattung
- Isolierglasfenster- Klimaanlage im Wohn/Esszimmer u. Schlafzimmer
- Elektrische Rollläden
- Studio mit Sauna
- Zentralheizung
- Balkon mit elektrischer Markise
- modern gefliestes Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch
- Laminatböden und Fliesenboden
- inkl. Einbauküche
- inkl. Abstellraum im UG
- Trockenraum, Waschraum und Fahrradraum im UG
- Hausmeister-Service
- Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 15.000 €
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % inklusive MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Siegfried Massier
massier@neckartal.immo
01743914395
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