Schicke, sanierte 3-Zimmerwohnung in guter Lage mit Balkon!
Etagenwohnung
249.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer66 m²
Wohnfläche ca.1226
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und Blick auf eine schön angelegte Grünfläche, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. 2017 wurde hier umfangreich saniert: Wasserleitungen, Elektrik und Böden wurden komplett erneuert. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein abgeschlossener Abstellraum im Dach.
Für das Grundstück besteht ein verbriefte Erbpacht bis 2070.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Für das Grundstück besteht ein verbriefte Erbpacht bis 2070.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 70499 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 66 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Dachform | Pultdach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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112
kWh/(m²a)
112
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juni 2028 |
| Verbrauchskennwert | 112 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 13.06.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Diese schöne Wohnung in Stuttgart-Bergheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Fitnessstudio, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr mit Haltestelle ganz in der Nähe ermöglicht die bequeme Anbindung nach Stuttgart und den Flughafen. Zum Naherholungsgebiet rund um das Schloss Solitude und zur Autobahn sind es nur wenige Autominuten.Ausstattung
Wohnzimmer mit BalkonTageslichtbad mit Einrichtung
Küche ohne Einrichtung
2-fach Isolierverglasung (abschließbar) mit elektrischen Rollläden
Parkett in den Wohnräumen, sonst hochwertige Fliesen
2 Kellerräume
1 Abstellraum im isolierten Dachgeschoss
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Thomas Wilbertz
wilbertz@neckartal.immo
01713644600
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