Ruhige und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Hochparterre in Stuttgart-Weilimdorf
Etagenwohnung
229.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer70 m²
Wohnfläche ca.1226
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mir großzügigen Grünflächen. 2017 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, incl. Wasser- und Elektroleitungen sowie den Böden. Aus dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon mit südlicher Ausrichtung und Markise. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke. Im Büro/Kinderzimmer gibt es den Zugang zum schnellen Internet. In der Küche sind die abgebildeten Einrichtungen nicht im Preis enthalten. Das Tageslichtbad mit WC wurde behindertenfreundlich umgebaut.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein abgeschlossener Abstellraum im Dach.
Für das Grundstück werden im Rahmen der Hausgeldabrechnungen jährliche Kosten berechnet.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein abgeschlossener Abstellraum im Dach.
Für das Grundstück werden im Rahmen der Hausgeldabrechnungen jährliche Kosten berechnet.
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Standort
| Adresse | 70499 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Dachform | Pultdach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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112
kWh/(m²a)
112
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juni 2028 |
| Verbrauchskennwert | 112 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 13.06.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Diese schöne Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Fitnessstudio, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr mit Haltestelle ganz in der Nähe ermöglicht die bequeme Anbindung nach Stuttgart und den Flughafen. Zum Naherholungsgebiet rund um das Schloss Solitude und zur Autobahn sind es nur wenige Autominuten.Ausstattung
Wohnzimmer mit BalkonTageslichtbad mit Einrichtung und WC
Küche ohne Einrichtung
2-fach Isolierverglasung (abschließbar) mit elektrischen Rollläden aus 2017
hochwertige Wohnungstüre (Fa.Biffar)
Parkett in den Wohnräumen, sonst hochwertige Fliesen
2 Kellerräume
1 Abstellraum im isolierten Dachgeschoss
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Thomas Wilbertz
wilbertz@neckartal.immo
01713644600
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