Ruhige und freundliche 3-Zi.-ETW, EG, 74321 Bietigheim-Bissingen/Buch
Erdgeschosswohnung
229.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer64 m²
Wohnfläche ca.1227
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, freundliche 3-Zi.-ETW befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im EG. Die Wohnung hat einen Flur, einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein behindertengerechtes neues Duschbad mit WC und eine Küche. An Renovierung wären z.B. zu tapezieren, oder zu streichen. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG, als auch zur Gemeinschaftsnutzung ein Hobbyraum, welcher nach Absprache für Feiern gerne genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine komplett neues Wasserleitungssystem, welches am Ende des Gebäudes gerade noch fertig gestellt wird.
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Standort
| Adresse | 74321 Bietigheim-Bissingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 64 m² |
| Wohneinheiten | 6 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Linoleum |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
Bauangaben
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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112
kWh/(m²a)
112
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Februar 2029 |
| Verbrauchskennwert | 112 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 21.02.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich in Bietigheim-Bissingen / Buch. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte und Apotheken in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist zu Fuß nur 5 Minuten entfernt, als auch eine Schule. Weiter führende Schulformen sind in Bietigheim-Bissingen ebenfalls vorhanden. Für öffentliche Verkehrsverbindungen ist auch ausreichend gesorgt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt und der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die beliebte Einkaufsmöglichkeit, das Breuningerland in Ludwigsburg ist nur 10 Autominuten entfernt.Ausstattung
- Massivbauweise- Zentralheizung/Fernwärme
- Isolierverglasung
- Rollläden
- Seniorengerechtes Duschbad (neu)
- alle Wasserleitungen komplett neu
- Einbauschränke in Küche und Flur
- gemeinsam nutzbarer Hobbyraum für Feiern
- 1 Kellerraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % + MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 0178-6041360
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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