Reihenendhaus mit Balkon und großem Wintergarten in ruhiger Lage
Reihenendhaus
299.000 €
Kaufpreis
5½
Zimmer113 m²
Wohnfläche ca.220 m²
Grundstück ca.1219
Objektnummer
Beschreibung
Ruhig und am Südhang gelegen bietet dieses Reihenendhaus nach einer Renovierung viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC , sowie die Küche und das Ess-Wohnzimmer von welchem man in den großen Wintergarten gelangt. Die 3 Schlafräume und ein Bad sind im Obergeschoß untergebracht. Vom Balkon im Schlafzimmer kann man die wunderbare Aussicht auf die schwäbische Alb genießen. Im Dachgeschoß ist ein weiteres Zimmer ausgebaut. Auch hier gibt es eine Dachterrasse mit schönem Ausblick. Im Keller des Hauses befinden sich 2 große beheizte Räume, sowie die Waschküche und ein Vorratsraum. Zum Objekt gehört eine Garage und 1 Stellplatz.
Das Haus ist frei nach Vereinbarung. Besichtigungen können über Immoscout gebucht werden.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Das Haus ist frei nach Vereinbarung. Besichtigungen können über Immoscout gebucht werden.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73257 Köngen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5½ |
| Wohnfläche | ca. 113 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 220 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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333.8
kWh/(m²a)
333.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 333.8 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 15.10.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen. Sie liegt verkehrsgünstig an der A8, B313 und in der Nähe des Flughafens Stuttgart. Esslingen liegt ca. 9 km entfernt. Die Stadt Wendlingen und somit auch der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist mit dem Bus gut und in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Gastronomie, sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen ergänzen die günstigen Standortbedingungen. Es gibt in Köngen eine Grund-Haupt und Realschule, sowie mehrere Kindergärten. Auch ein großes Seniorenzentrum ist vor Ort. Köngen ist eine Gemeinde mit einem vielfältigen Kulturangebot .Ausstattung
ZentralheizungWintergarten
Balkon
Garage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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