Reiheneckhaus mit Südterrasse, Garten und Garage in familienfreundlicher Wohnlage!
Reiheneckhaus
269.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer117 m²
Wohnfläche ca.349 m²
Grundstück ca.1067
Objektnummer
Beschreibung
Das gut aufgeteilte Reiheneckhaus mit Satteldach wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage (Anlieger) von Bönnigheim-Hohenstein.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten, eine Küche, einen Essbereich, einen Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Südbalkon, drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, das mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Das Reiheneckhaus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, eine Werkstatt sowie weitere Abstellräume mit Nutzflächen zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze in der Garagenzufahrt.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten, eine Küche, einen Essbereich, einen Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Südbalkon, drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, das mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Das Reiheneckhaus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, eine Werkstatt sowie weitere Abstellräume mit Nutzflächen zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze in der Garagenzufahrt.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
shareDiese Immobilie teilen
Standort
Adresse | 74357 Bönnigheim DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 6 |
Wohnfläche | ca. 117 m² |
Grundstücksfläche | ca. 349 m² |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 269.000 € |
Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Befeuerung | Holz |
Unterkellert | Ja |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
168.6
kWh/(m²a)
168.6
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | Juli 2034 |
Warmwasser enthalten | 1 |
Endenergiebedarf | 168.6 kWh/(m²a) |
Primärer Energieträger | Elektro |
Wertklasse | F |
Ausstellungsdatum | 09.07.2024 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Reiheneckhaus mit Südterrasse und Garten befindet sich im gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet (Anlieger, 30-er Zone) von Bönnigheim-Hohenstein. Bönnigheim besitzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Banken. Zur Ortsmitte sind es ca. 5 Fahrminuten. Bönnigheim besitzt sehr gute Angebote in der Kinderbetreuung (Kindergarten 2 Gehminuten), eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen. Es sind zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung vorhanden. Über den Regionalbahnanschluss in Kirchheim ist Bönnigheim an Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Zum BAB-Anschluss Mundelsheim sind es 15 Fahrminuten.Ausstattung
- Doppelglasfenster mit Rollläden- direkter Zugang vom Wohnbereich auf die Südterrasse und zum Garten
- Holz-Kaminofen
- Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
- voll unterkellert
- Waschküche, Werkstatt und weitere Abstellräume im UG
- Garage mit elektrischem Tor und weitere PKW-Stellplätze in der Zufahrt
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
01772314852
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.