Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage von Remmingsheim
Freistehendes Einfamilienhaus
645.000 €
Kaufpreis
5½
Zimmer126 m²
Wohnfläche ca.408 m²
Grundstück ca.1103
Objektnummer
Beschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Südterrasse (ca. 28 m²), eine offene Küche mit Markeneinbauküche, ein Bürozimmer und ein Gäste-WC mit separater Dusche. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Tageslichtbad mit Wanne, WC und separater Dusche. Im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum (ca. 24m²) mit Tageslicht, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 72149 Neustetten DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5½ |
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 408 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Solar, Holz |
Bauangaben
| Energiestandard | Niedrigenergiehaus |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2001 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Carport | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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40.48
kWh/(m²a)
40.48
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | November 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 40.48 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Wertklasse | A |
| Ausstellungsdatum | 26.11.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet von Neustetten - Remmingsheim. Ein Supermarkt und ein Bäcker ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Remmingsheim verfügt über Ärzte und eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants.Remmingsheim hat auch einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Stadt Rottenburg am Neckar ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit kontrollierter Be-/und Entlüftung, Allergiker Geeignet inkl. Klimaanlage)- Isolierglasfenster mit Rollläden
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC mit separater Dusche
- Großzügige Südterrasse (ca. 28 m²)
- inkl. Waschküche
- inkl. großer Hobbyraum im UG (ca. 24 m²)
- inkl. Werkstatt (ca. 10 m²)
- inkl. Carport und Geräteschuppen
- inkl. moderne Einbauküche mit Geräten
- inkl. Kachelofen (zusätzliches Heizen mit Holz)
- inkl. Außenküche
- inkl. Salzwasserpool (Warmwasser über Solarheizung, Außendusche mit Warmwasser)
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer Ladestation für ein E-Auto
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893313
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