Lichtdurchflutete großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage
Etagenwohnung
289.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer104 m²
Wohnfläche ca.1023
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle sehr gepflegte 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit der sehr großzügigen Aufteilung entspricht sie dem Wohntrend der Zeit. Von der offenen Diele gelangt man in alle Räume . Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche und Kinderzimmer, alle Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten. Es gibt ein separates Gäste-WC und auf dem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten lässt es sich gut entspannen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum gehören mit dazu. Ebenso wird die weiße Einbauküche mit verkauft.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 74613 Öhringen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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94
kWh/(m²a)
94
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juli 2028 |
| Verbrauchskennwert | 94 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 04.07.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig im Herzen von Öhringen. Die Stadtmitte ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit über 25.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt des Hohenlohekreis. Ob Kultur, Natur, Sport oder Genuss. Die lebendige Stadt punktet mit vielen Geschäften und Restaurants, Museen, einer guten Infrastruktur und viel Industrie...... In Öhringen ist alles da, ganz nah.Ausstattung
ZentralheizungMarmorböden
Balkon
Einbauküche
Tiefgarage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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