Ladenlokal mit großen Schaufenstern in Eckgebäude, nur 2 Haltestellen vom HBF Stuttgart entfernt!
Ladenlokal
99.000 €
Kaufpreis
131 m²
Gesamtfläche ca.925
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene Gewerbeimmobilie verfügt im EG über ein Ladenlokal mit großen Schaufenstern. Eine Treppe im Ladenlokal führt in das Tiefparterre/UG, in welchem sich ein Büro, eine Küche, eine Werkstatt mit vier weiteren Lagerräumen und ein WC mit Fenster befinden.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 70186 Stuttgart Stuttgart-Ost DEU |
Flächen und Räume
| Gesamtfläche | ca. 131 m² |
| Ladenfläche | ca. 21 m² |
| Etagen | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Elektro |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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242.6
kWh/(m²a)
242.6
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | März 2029 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 242.6 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 15.03.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Im beliebten Stadtteil Stuttgart Ostheim befinden sich diese 2 Gewerbeeinheiten mit einem Ladenlokal und 7 weiteren Räumen im Tiefparterre/UG, welche zusammen genutzt werden. Urbaner geht es kaum, Sie sind nur 2 Bushaltestellen vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß machbar. In ca. 10 Gehminuten sind Sie am Ostendplatz, von dort sind es ca. 12 Min. bis zur Parkanlage Villa Berg.Ausstattung
- teilweise Isolierglasfenster- separates WC mit Fenster
- elektrische Rollläden im Ladenlokal
- Klimaanlage im Ladenlokal
- kleine Küche im Tiefparterre/UG
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Jens Kaczmarek
Kaczmarek@neckartal.immo
+49 (0) 172 / 7371974
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