In ruhiger Randlage - Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten und Garage
Maisonettewohnung
1.650 €
Kaltmiete
3
Zimmer103 m²
Wohnfläche ca.1202
Objektnummer
Beschreibung
Diese gepflegte, niveauvolle Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet einen interessanten Zuschnitt. Das Highlight in der unteren Ebene mit dem Tageslichtbad, separatem WC, Schlafzimmer, Küche mit einer modernen Einbauküche, ist der Wohnbereich mit dem Zugang zum großzügigen Wintergarten mit Heizung, Lüftung und Einbau-schränken. Mit einem tollen Ausblick in die umliegende Naturlandschaft.
In der oberen Ebene gibt es ein großes Schlaf- Arbeits-, oder Gästezimmer und ein Zimmer mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Alle Wohnraume sind mit einem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung bietet für ein Paar oder den anspruchsvollen Single ein angenehmes Wohnambiente. Im Haus besteht eine sehr gute, harmonische Wohngemeinschaft.
In der oberen Ebene gibt es ein großes Schlaf- Arbeits-, oder Gästezimmer und ein Zimmer mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Alle Wohnraume sind mit einem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung bietet für ein Paar oder den anspruchsvollen Single ein angenehmes Wohnambiente. Im Haus besteht eine sehr gute, harmonische Wohngemeinschaft.
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Standort
Adresse | 71229 Leonberg DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | ca. 103 m² |
Nutzfläche | ca. 10 m² |
Kellerfläche | ca. 10 m² |
Wohneinheiten | 6 |
Kosten und Mieten
Kaltmiete | 1.650 € |
Warmmiete | 2.100 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Ausstattung | Gehoben |
Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
Küche | Einbauküche |
Böden | Fliesen, Parkett |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Wasch- und Trockenraum | 1 |
Wintergarten | Ja |
Unterkellert | Ja |
Bauangaben
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1977 |
Dachform | Satteldach |
Bauweise | Massiv |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Freiplätze | 1 | 30 € |
Garage / Doppelgarage | 1 | 80 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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107
kWh/(m²a)
107
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Verbrauchsausweis |
Gültig bis | Juni 2029 |
Verbrauchskennwert | 107 |
Primärer Energieträger | Gas |
Wertklasse | D |
Ausstellungsdatum | 20.06.2019 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Leonberg, in einer sehr ruhigen und angenehmen Randlage.Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen wie Bank, Ärzte etc, ist leicht erreichbar.
Leonberg liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und direkt am Schnittpunkt der beiden Autobahnen
A8 und A81. Mit der S-Bahn und zahlreichen Buslinien besteht eine optimale Verkehrsanbindung.
Leonberg bietet ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot.
Ausstattung
Helle, freundliche WohnräumeParkettboden in den Wohnräumen
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Einbauten
Moderne Einbauküche
Wintergarten mit Heizung, Lüftung, Beschattung
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
Rollläden
Sonstiges
GartenmitbenutzungEinzelgarage
Außen-Stellplatz
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Eckhard Christian
christian@neckartal.immo
01749660637
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