Gut geschnittene 3-Zi.-DG-ETW in gefragter Lage von Esslingen-Berkheim
Dachgeschosswohnung
210.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer73 m²
Wohnfläche ca.216
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Dachgeschoß befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus mit Satteldach. Die Wohnung wurde in 2011 umfassend renoviert und hat einen großen hellen Wohnbreich mit (ca. 23 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (genug Platz für einen 3-Meter Kleiderschrank und eine Computerecke!), ein Kinderzimmer und einen Flur. Das helle Tageslichtbad wurde 2011 modernisiert.
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Standort
| Adresse | 73734 Esslingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 73 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1969 |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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114
kWh/(m²a)
114
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | September 2025 |
| Endenergiebedarf | 114 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 01.05.2014 |
Lage
In gefragter Lage von Esslingen-Berkheim. Stuttgart ist nach nur ca. 12 km erreicht, der Flughafen etwa 20 Minuten entfernt. Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Ausstattung
Zentralheizungmoderne, weiße Isolierglasfenster erneuert 2011
Laminatboden im Wohnbereich
inkl. großer Keller mit eigenem Wasseranschluss
inkl. Gartennutzung
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893322
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