Ideal für die Familie! Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte!
Doppelhaushälfte
399.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer122 m²
Wohnfläche ca.298 m²
Grundstück ca.1257
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Satteldach ist massiv gebaut und hat im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 46 m²) mit direktem Zugang in den Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einer Markeneinbauküche ausgestattet ist. Im Eingangsbereich gibt es eine Diele und ein Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Nutzflächen (ca. 26 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) die bereits ausgebaut wurden (Heizung, Waschtisch, zusätzliches WC). Das Gebäude ist voll unterkellert. Im UG gibt es einen Hobbyraum (mit Heizung), eine Waschküche und 2 weitere Kellerräume.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Besichtigungen finden am Samstag den 03.01.2026 ab 11 Uhr statt. Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Besichtigungen finden am Samstag den 03.01.2026 ab 11 Uhr statt. Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Mehr Infos unter www.neckartal.immo
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 122 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 298 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Wintergarten | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstige Lage im Stadtgebiet Ötlingen. Fußläufig erreichen Sie im Umkreis von ca. 15 - 20 Minuten Bäcker, Apotheke, Metzger, Schule und Kindergarten. Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Fahrminuten.Sehr kurze Wege zur Busstation und zum S-Bahnhof (S1).
Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne (Wirlpool), WC
- separates Gäste-WC im EG
- inkl. Markeneinbauküche mit Geräten
- inkl. Wintergarten (ca. 18 m², Kamin, Klimaanlage, Heizung)
- inkl. Hobbyraum im Keller
- inkl. Kellerräume und Waschküche im UG
- inkl. Garage mit elektrischem Tor
Wenn gewünscht kann ein weiterer Carport dazu gekauft werden!
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893313
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.