IDEAL für den Handwerker!- 1-2-Familienhaus mit Garten, Garage u. Scheune!
Freistehendes Einfamilienhaus
279.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer225 m²
Wohnfläche ca.504 m²
Grundstück ca.1084
Objektnummer
Beschreibung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Wohnküche mit Speisekammer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem separaten WC. Im Obergeschoss sind vorbereitet, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad, sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss -mit neuem Dach- kann noch großzügig ausgebaut werden und ist bereits isoliert. Die Garage ist im Haus integriert und hat einen direkten Zugang in den Hausflur. Das Gebäude ist teil unterkellert.
Mehr unter www.neckartal.immo.de
Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
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Standort
| Adresse | 89558 Böhmenkirch DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 225 m² |
| Nutzfläche | ca. 50 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 504 m² |
| Etagen | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Zustand | Teilweise Saniert |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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232.9
kWh/(m²a)
232.9
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | März 2032 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 232.9 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Elektro |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 31.03.2022 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Dieses helle Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Treffelhausen, einem Teilort von Böhmenkirch. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Grund und Hauptschule sind vor Ort vorhanden. In Böhmenkirch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Ausstattung
- Neues Dach mit Isolierung- Neue Kunststofffenster
- Speisekammer
- Garage
- Scheune
- Garten
- Terrasse
- OG saniert mit neuem Grundriss
- Elektrik neu verlegt
- Zählerschrank neu
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Parkettboden
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
015251898782
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