Hier stimmt Preis und Leistung! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Freistehendes Einfamilienhaus
280.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer100 m²
Wohnfläche ca.110 m²
Grundstück ca.1155
Objektnummer
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume (1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Im UG gibt es ein Keller mit direktem Zugang in die große Garage mit elektrischem Tor.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 71686 Remseck am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 100 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 110 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Offene Küche |
| Böden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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122.21
kWh/(m²a)
122.21
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juni 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 122.21 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 02.06.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Immobilie befindet sich im verkehrsberuhigten Ortskernlage des Remsecker Ortsteiles Hochdorf. Sie haben kurze Laufwege zur Bushaltestelle. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig und verkehrsberuhigt in der Nähe. In den Ortsteilen Hochberg und Aldingen sind alle Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie auch hervorragenden Verbindungen über Bus und Stadtbahn nach Stuttgart und Ludwigsburg.Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Parkett
- inkl. Kellerraum im UG
- inkl. Garage mit elektrischem Tor
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Thomas Wilbertz
wilbertz@neckartal.immo
01713644600
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