Helles und gut geschnittenes Haus in ruhiger Lage!
Reihenhaus
210.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer96 m²
Wohnfläche ca.225 m²
Grundstück ca.1230
Objektnummer
Beschreibung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Flur und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC ,Wanne und Waschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die noch ausgebaut werden könnten. Ein geräumiger Keller mit Ausgang zum Garten, rundet das Bild ab. Dazu gibt es noch eine abgeschlossene Garage und einen KFZ Stellplatz, die dazu erworben werden können.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73312 Geislingen an der Steige DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 96 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 225 m² |
| Etagen | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 20.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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97.1
kWh/(m²a)
97.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2035 |
| Verbrauchskennwert | 97.1 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 30.10.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Geislingen an der Steige ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Göppingen die zweit größte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Geislingen . Schulen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Ausstattung
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollladen- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC
- Separates Bad im UG mit Dusche
- separates WC
- Gas-Warmluftheizung
- Kachelofen
- Terrassen vor und hinter dem Haus
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden (ca.25 qm )
- Einzelgarage mit Stellplatz kann dazu erworben werden (20.000.-€)
- ausreichend Nebenflächen im UG
- Zugang vom Garten in Keller
- sofort verfügbar
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
015251898782
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