Helle und großzügig geschnittene 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon - barrierefrei!
Etagenwohnung
249.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer110 m²
Wohnfläche ca.1131
Objektnummer
Beschreibung
Diese renovierte und sehr geräumige 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und barrierefreien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden! Sie besteht aus einem großem Wohn- Esszimmerzimmer,(35 m²) einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste WC, Abstellraum, einer Küche, einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC. Ein Kellerraum rundet das Bild ab.
Nur Anfragen mit funktionierender Telefonnummer werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen!
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73312 Geislingen an der Steige DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Nutzfläche | ca. 8 m² |
| Kellerfläche | ca. 5 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Provision vom Käufer | 2,499 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Barrierefrei | 1 |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 20.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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130.7
kWh/(m²a)
130.7
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2030 |
| Verbrauchskennwert | 130.7 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 08.12.2020 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage in Geislingen-Altenstadt. Die Tiefgaragenzufahrt und ein zweiter Hauseingang sind über eine Sackgasse problemlos zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Banken, Schulen, Apotheke, Müller Markt sind zu Fuß erreichbar.Ausstattung
- Zentralheizung- Barrierefrei
- Aufzug
- Keller
- Zwei Balkone
- Zweifach Isolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken u. bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 2,49 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
+49 (0)152/ 518 987 82
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