Großzügige 3,5-Zi.-DG-ETW mit tollem Ausblick von der Dachterrasse in ruhiger Lage
Etagenheizung
179.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer112 m²
Wohnfläche ca.301
Objektnummer
Beschreibung
Großzügige, helle 3,5-Zi.-DG-ETW mit tollem Ausblick von der Dachterrasse in ruhiger und gefragter Lage von Waiblingen - Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Haus mit großzügigen Abständen zu der Nachbarbebauung. Die Wohnung hat einen großen Wohn-/Essbereich ( ca. 40 m²) mit direktem Zugang auf die große Südterrasse (ca. 13,5 m²) mit tollem Weitblick (siehe Bilder). Sie hat ebenfalls ein großes Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Kinderzimmer (ca. 13 m²), eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Diele. Des Weiteren gibt es ein Abstellraum und weitere Stauräume unterm Dach. Im Untergeschoß gehört ein Keller dazu.
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Standort
| Adresse | 71336 Waiblingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 112 m² |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bauangaben
| Baujahr | 1971 |
| Dachform | Satteldach |
Lage
Absolut ruhige und gefragte Lage in Neustadt. Sie erreichen in wenigen Minuten die S-Bahn-Station S3. Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erlaufen. Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Einkaufen (Bäcker, Metzger, Apotheke u.v.m.) und Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.Ausstattung
ZentralheizungIsolierglasfenster (Doppelglas im Schlafzimmer)
Große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Weitblick
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²)
zzgl. Einzelgarage 10.000,- €
zzgl. Einbauküche
Sonstiges
Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893322
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