Gut aufgeteiltes Haus mit 7 Zimmern und Wintergarten!
Reihenhaus
199.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer185 m²
Wohnfläche ca.183 m²
Grundstück ca.1164
Objektnummer
Beschreibung
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, einen Wintergarten (ca. 31m²), eine Küche und zwei weitere Zimmer. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich - keine Durchgangszimmer! Über den hellen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung plus ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Die großzügigen Zimmer bieten einer Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Darüber hinaus gibt es einen großen Bühnenraum.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mehr unter www.neckartal.immo!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 74850 Schefflenz DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 185 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 183 m² |
| Dachbodenfläche | ca. 85 m² |
| Etagen | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Laminat, Dielen, Doppelboden, Linoleum |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
Lage
Das Einfamilienhaus liegt an einem Platz in gewachsenen inneren Ortsteil von Schefflenz. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen gibt es im Nachbarortsteil. Schefflenz liegt im nördlichen Baden-Württemberg und gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis. Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Region, die durch ihre Nähe zum Odenwald geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mosbach, die etwa 15 Kilometer südwestlich von Schefflenz liegt. Die Region ist durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gekennzeichnet, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und städtischen Zentren, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.Ausstattung
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Einbauküche
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Küche
- Laminatböden und Fliesen
- Bühne
- Kellerraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Thomas Wilbertz
wilbertz@neckartal.immo
01713644600
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