Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit tollem Blick über Plochingen!

Reihenhaus

339.000 €
Kaufpreis
Zimmer
125 m²
Wohnfläche ca.
308 m²
Grundstück ca.
1075
Objektnummer
Balkon

Beschreibung

Dieses helle Einfamilienhaus, mit Balkon und Garten, liegt in traumhafter Aussichtslage von Plochingen. Das über verschiedene Ebenen gebaute Haus, verfügt im Eingangsbereich über eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur und ein Gäste-WC. Eine Ebene tiefer kommt man in das große Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenster und Balkon. Eine Treppe tiefer, findet man das Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie den Heizraum und den Hauswirtschaftsraum.
Auf der Ebene darunter, befinden sich 2 Zimmer und ein Ankleideraum. Durch die Terrassentür kommt man in die den Garten, von dem man ebenfalls einen wundervollen Blick über Plochingen hat. Im Dachgeschoss befinden sich noch 1,5 Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Das Gebäude ist voll unterkellert, inkl. Hobbyraum. Vor dem Haus befinden sich noch 2 KFZ Stellplätze.

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Standort

Adresse 73207 Plochingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 125 m²
Grundstücksflächeca. 308 m²
Balkone1
Wohneinheiten1

Kosten und Mieten

Kaufpreis339.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadDusche, Badewanne
BödenFliesen, Laminat
BefeuerungElektro
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertTeil

Bauangaben

ZustandTeilweise Saniert
Letzte Modernisierung2015
DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 2 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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173.75
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisSeptember 2034
Endenergiebedarf173.75 kWh/(m²a)
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseF
Ausstellungsdatum04.09.2024
Jahrgang2014

Lage

Das Haus liegt in unverbaubarer und schöner Aussichtslage von Plochingen. Bahnhof, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Laufnähe.

Ausstattung

- 2 X Stellplatz
- Photovoltaikanlagen
- Solaranlage mit 4 KW Speicher
- Neue Fenster aus 2020
- Neue Haustür aus 2023
- Einbauküche
- Infrarotheizungen
- Gartengrundstück
- Warmluftheizung
- Dach gedämmt
- Fassade teilweise gedämmt
- Balkon

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Günter Häfele

haefele@neckartal.immo
073319461455
015251898782

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