Großzügiges Wohnen in der Villa mit tollem Grundstück!
Villa
499.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer190 m²
Wohnfläche ca.1.263 m²
Grundstück ca.877
Objektnummer
Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige Unternehmervilla ,nähe Stadtzentrum Göppingen möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Von der großzügigen Diele kommt man in alle Räume des Erdgeschosses. Küche, mit Vorratsraum und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Über die breite, massive Holztreppe gelangt man in die oberen Räume. Hier gibt es 2 Schlafräume, ein weiteres Badezimmer und einen Atelierraum mit offenem Kamin. Im Keller des Hauses befinden sich 2 Kellerräume, 1 Gewölbekeller, Waschküche, 1 beheizter Wohnraum, Sauna mit Badewanne und Dusche. Von der Waschküche gelangt man in den Garten. Der große Garten mit Teichanlage und einem Gartenhaus ist ideal um sich Gartenträume zu verwirklichen.
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Weitere Infos unter www.neckartal.immo
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Weitere Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 73033 Göppingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 190 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.263 m² |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Bauangaben
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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281.9
kWh/(m²a)
281.9
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | März 2033 |
| Endenergiebedarf | 281.9 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 30.03.2023 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus liegt in Halbhöhenlage am Südhang in Göppingen nahe dem Stadtzentrum und ist umgeben von einem parkähnlichen großen Grundstück. Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb, verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Göppingen hat eine Anbindung an die A8 und B10, liegt an der Bahnstrecke Stuttgart- München.Ausstattung
- Zentralheizung (Gas)- 2 Tageslichtbäder
- Einbauschrank in der Küche
- überdachte Loggia
- Gewölbekeller
- großer Garten
- Sauna
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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