Großzügiges Wohnen im Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Hochdorf
Reihenendhaus
595.000 €
Kaufpreis
5½
Zimmer155 m²
Wohnfläche ca.770 m²
Grundstück ca.1247
Objektnummer
Beschreibung
Das Reihenendhaus bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoß sind Wohn/Esszimmer und Küche, sowie Flur offen und großzügig gestaltet. Ein Kaminofen dient als zusätzliche Wärmequelle. Vom Flur gelangt man ins Gäste-WC und über das helle Treppenhaus in die oberen Wohnräume. Im 1.OG sind 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht.
Im Dachgeschoß gibt es ein Dachstudio mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Die Kellerräume bieten viel Platz für Stauraum. Der große, sehr gepflegte Garten lässt keine Wünsche offen. Ein Gartenhaus, eine zusätzliche Terrasse unterm Pavillon und eine Garage runden das Angebot ab.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
weitere Infos unter www.neckartal.immo
Im Dachgeschoß gibt es ein Dachstudio mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Die Kellerräume bieten viel Platz für Stauraum. Der große, sehr gepflegte Garten lässt keine Wünsche offen. Ein Gartenhaus, eine zusätzliche Terrasse unterm Pavillon und eine Garage runden das Angebot ab.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
weitere Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 73269 Hochdorf DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5½ |
| Wohnfläche | ca. 155 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 770 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Modernisiert |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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314.1
kWh/(m²a)
314.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | November 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 314.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Pellets |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 12.11.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Reihenendhaus steht in absolut ruhiger Ortrandlage im Hochdorf direkt angrenzend an Felder und Wiesen.Hochdorf liegt in der Region Stuttgart am östlichen Rand des Landkreises Esslingen .
Neben seinem ländlichen Charakter ist Hochdorf gleichzeitig bestens an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Esslingen, Göppingen oder Kirchheim angebunden. Zum Flughafen sind es nur gut 15 Minuten und über die Nachbarstadt Plochingen hat es einen hervorragenden Anschluss an den lokalen bis internationalen Bahnverkehr.
Gute Gastronomie, vielfältige Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-, Handwerks- und Gewerbebetriebe gehören genauso zur Gemeinde, wie Ärzte, Apotheke und therapeutische Einrichtungen.
Ausstattung
GarageKunststoff-Isolierglasfenster
Kaminofen
Pelletsheizung
Balkon
Gartenhaus + Pavillon
großer Garten
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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