Großzügiges 2-Familienhaus mit 1-Zi.-Appartment in ruhiger Lage von Pleidelsheim!
Zweifamilienhaus
350.000 €
Kaufpreis
9
Zimmer160 m²
Wohnfläche ca.142 m²
Grundstück ca.1130
Objektnummer
Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus im ruhigen Altstadtbereich gelegen, bietet sehr viel Platz für 2 Familien +zusätzlich im Eingangsbereich separat 1-Zi,-App- mit Bad und WC. Im EG befindet sich eine geräumige, helle Küche, ein heller Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. Im OG befindet sich eine großzügige 5 Zimmer Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, 4 weiteren Zimmern, geräumiger Küche, großem Tageslichtbad, mit 2 Waschtischen, Wanne und WC und 1 separates WC. Im 2.OG bieten sich zusätzliche Ausbaumöglichkeiten.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Mehr unter www.neckartal.immo!
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 74385 Pleidelsheim DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 160 m² |
| Nutzfläche | ca. 15 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 142 m² |
| Kellerfläche | ca. 12 m² |
| Etagen | 2 |
| Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Luftwärmepumpe |
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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295.6
kWh/(m²a)
295.6
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | März 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 295.6 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 19.03.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Wohngebäude liegt im ruhigen Altstadtbereich, abseits der Durchgangsstraße. Kindergärten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Friseure u.v.m. sind fußläufig zu erreichen. Pleidelsheim liegt im Landkreis Ludwigsburg etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Ludwigsburg und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss zur A81. Somit haben Sie kurze Distanzen zu den Industriezentren Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt Stuttgart.Ausstattung
- Satteldach- ZH-Gas , Wärmepumpe
- 2 separate Wohnungen jeweils mit TG-Bad und TG-WC
- 1-Zi.-App.mit Bad und WC
- 2 x geräumige helle Küche
- 1 PKW Abstellplatz
- teilweise unterkellert
- Gewölbekeller
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 0178-6041360.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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