Großzügiges 2-3-Familienhaus, Bietigheim-Bissingen in bevorzugter Lage zu verkaufen!
Zweifamilienhaus
599.000 €
Kaufpreis
8
Zimmer160 m²
Wohnfläche ca.400 m²
Grundstück ca.EJ-BB-20
Objektnummer
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei 3‑Zimmer-Wohnungen sowie eine kleine 2‑Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, sowie ein separates Tageslicht-WC. Die gut ausgestatteten Küchen bieten Platz für einen Essbereich. Rechtsseitig schließt sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten an; daran anschließend liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südwest-Terrasse bzw. zum Balkon. Ein zusätzliches Zimmer neben dem Wohnzimmer eignet sich als Ess- oder Kinderzimmer. Die Grundrisse im 1. Obergeschoss sind nahezu identisch, im Dachgeschoss befindet sich die kompakte 2‑Zimmer-Wohnung. Insgesamt ein ruhiges Zuhause in gefragter Wohnlage.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 74321 Bietigheim-Bissingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 160 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 400 m² |
| Gartenfläche | ca. 100 m² |
| Kellerfläche | ca. 45 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Provision vom Käufer | 4, 76 |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Stein, Teppich |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Baujahr | 1961 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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246
kWh/(m²a)
246
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 17.05.2036 |
| Endenergiebedarf | 246 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 18.05.2026 |
| Jahrgang | 2014 |
| Gebäudeart | wohn |
Lage
Das Gebäude steht in einem zentrumsnahen Wohngebiet in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage von Bietigheim. Zur Fussgängerzone in der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Ärzte, Apotheken sind es nur 10 Fußminuten. Alle weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sind in Bietigheim vorhanden, als auch ein Krankenhaus. Sehr gute innerörtliche Busverbindungen zum Bahnhof und S-Bahn-Station sowie zu allen anderen Stadtteilen. Zum BAB-Anschluss LB-Nord sind es nur 5-6 km.Ausstattung
Gas-Etagenheizungüberwiegend Isolierverglasung
Tageslichtbäder
Tageslicht-WC´s
Rollläden
1 Hobbyraum im UG ist zu Wohnzwecken ausgestattet
1 Garage
1 Nebengebäude
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Frau Eva Jung unter: 0178-6041360
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
+49 (0) 711-12893322
+49 (0) 178 / 6041360
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